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중랑구(구청장 류경기) 면목동 297-28 일대가 국토교통부 도시재생 인정사업 대상지로 최종 선정되는 쾌거를 거뒀다.

이번 자율주택정비사업과 연계된 ‘도시재생 인정사업 대상지’ 선정으로 구는 면목본동 주민들의 오랜 숙원인 주택가 주차난 해소에 크게 도움을 줄 48면 규모의 마을주차장 건립에 필요한 국·시비 45억을 확보했다.

도시재생특별법 개정에 따라 2019년 11월부터 시행된 새로운 방식의 도시재생사업으로 도시재생 전략계획 수립 지역 내에서 추진되는 소규모 단위 사업으로 사업 속도가 빠르고, 도시재생 효과를 단기간에 체감할 수 있다는 장점이 있음

선정지인 면목동 297-28 일대는 준공후 30년 이상 지난 노후 연립주택과 다세대주택이 있던 장소로, 건축물 정비를 통해 신혼부부 및 청년을 위한 임대주택 60세대(지상1~7층)가 들어설 계획이며, 지하 1~2층은 주민들을 위한 마을주차장으로 꾸려진다.

구는 이번 사업을 통해 고질적이었던 주차문제 해결은 물론, 안전하고 쾌적한 주거 환경 조성과 공공임대주택 및 주차장 관리인력 등을 통한 신규 일자리 창출, 인근 상권과 연계한 지역경제 활성화 등 사회·경제적 효과가 클 것이라 내다봤다.

주목할 만한 것은 국토교통부 심의과정에서 전국 최초로 자율주택정비사업과 도시재생 인정사업을 연계한 사업의 타당성을 인정받았다는 점이다. 구는 이번사업 선정을 위해 지난 5월부터 국토교통부, 서울시, 한국토지주택공사(LH) 등 관련기관과 지속적으로 협의해 왔으며, 7개월여의 노력 끝에 그 결실을 보게 된 것이다.

한편, 도시재생 인정사업으로 건립되는 면목본동 마을주차장은 21년 하반기 이후 운영될 예정이다. 주차요금은 월 정기권은 5만원, 시간당 1,200원으로 무인관제시스템을 통해 365일 24시간 주차장을 운영하는 한편 지역 주민을 위해 월 정기 주차권 중심으로 운영하겠다고 밝혔다.

류경기 중랑구청장은 “이번 도시재생 인정사업은 주민과 함께 중랑구와 서울시, 한국토지주택공사(LH) 등 모든 주체가 힘써 협업한 결과로, 서울시 최초로 LH공사와 자치구가 힘을 모아 생활SOC 시설을 확보하게 됨에 따라 이런 형태의 도시재생 인정사업이 서울시 모든 자치구로 확대되는 계기가 될 것으로 기대한다.”며, “앞으로도 주민이 체감할 수 있고 주민의 불편을 해소할 수 있는 도시재생 사업지를 적극 발굴하고 지원하겠다.”고 말했다.