▲ 사진=중랑구

중랑구가 지역 13곳이 국토부와 서울시 주택개발사업 공모에서 후보지로 선정됐다고 18일 밝혔다. 구는 전담부서를 통한 주민지원 및 소통 강화로 저층주거지역의 주거환경 개선에 총력을 기울일 전망이다.

중랑구는 주거지역의 절반가량이 저층주거지역이며, 20년 이상 된 노후 및 불량 주택의 비율이 약 80%로 생활 SOC시설 또한 부족해 주택개발사업에 대한 주민들의 관심과 요구가 높은 실정이다.

수도권 주택공급 활성화 정책이 본격적으로 도입되면서 지역 곳곳이 후보지로 선정됐다. 중화동 122 일대 공공재개발사업을 시작으로 △망우본동 178-1 일대 공공재건축사업 △면목동 531-6 일대 등 6곳 도심공공주택복합사업 △면목동 69-14 일대 민간재개발사업 △중화동 4-30 일대 등 3곳 소규모주택 정비 관리지역 △면목본동 86-3 일대 모아타운 등 지난 1년 동안 13곳이 선정됐다.

주택개발사업 후보지로 선정된 곳의 면적은 약 0.6㎢로, 여기에 민간에서 추진 중인 사업 0.2㎢를 합하면 사업면적이 0.8㎢에 달한다. 중랑구 전체 저층주거지역의 15%가 개발이 시작된 셈이다. 이는 서울시 25개 자치구 중 개발면적이 가장 넓다.

이에 구는 정부 정책 변화와 주민 요구 등에 선제적인 대응을 위해 지난 1월 전담부서인 주택개발과를 신설했다. 기존 주택과, 도시재생과, 도시계획과 등에 분산됐던 주택개발 업무를 집중해 전문성과 역량을 확보하고 저층주거지 개발에 전념할 수 있는 시스템을 갖췄다.

그동안 재개발 및 재건축사업으로 대표되던 주택개발사업 방식이 도심공공주택개발사업, 소규모주택정비사업, 모아타운사업 등으로 다양해지면서 지역여건에 맞는 개발방식을 주민 스스로 선택할 수 있도록 주민지원도 강화하고 있다.

류경기 중랑구청장은 “지역 저층주거지 개발로 단독·다세대 밀집지역의 주거환경이 획기적으로 개선될 수 있도록 최선을 다하겠다”라며, “주택개발과를 통해 주민소통과 지원을 강화하면서 주민갈등과 분쟁을 최소화할 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다.