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마포프레스티지자이

서울 마포구 ‘마포프레스티지자이’가 구 내 아파트 중 처음으로 평당 1억원을 돌파했다. 아현뉴타운 내 신축 단지로 자리매김하며 마포의 새로운 대장 아파트로 떠올랐다.

17일 국토교통부 실거래가 공개 자료에 따르면, 마포프레스티지자이 전용 59㎡(약 24평)가 지난 15일 24억원에 거래됐다. 3.3㎡당 가격으로 환산하면 정확히 1억원에 해당한다.

지난 6월 같은 평형이 23억1000만원에 거래된 이후 일시적으로 가격이 하락했지만, 4개월 만에 최고가를 다시 경신했다. 전용 84㎡도 이달 28억9000만원에 손바뀜하며 직전 거래가(28억2000만원) 대비 한 달 만에 7000만원 올랐다.

현재 네이버부동산 기준 호가는 전용 59㎡가 25억5000만원까지 상승한 상태다.

마포프레스티지자이는 아현뉴타운 염리3구역 재개발사업을 통해 2021년 준공된 단지로, 총 18개 동, 최고 27층, 1694가구 규모다. 입지와 신축 프리미엄을 바탕으로 마포권 시세를 견인하고 있다.

당초 마포구의 대장 단지는 2014년 입주한 ‘마포래미안푸르지오’였다. 총 3885가구 규모의 대단지로 10년 넘게 시세를 이끌어왔지만, 준공 10년이 지나면서 신축 단지에 자리를 내주는 분위기다.

마포래미안푸르지오 전용 59㎡는 이달 22억원에 거래돼 최고가를 기록했고, 전용 84㎡는 지난달 26억2000만원에 거래됐다.

한편, 정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 발표에 따라 마포구 전역은 토지거래허가구역으로 지정됐다. 앞으로 매매 시 실거주 목적의 계약만 가능하며, 계약 후 4개월 내 전입 및 2년 실거주 의무가 부여된다.