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사진=KBS뉴스 영상캡쳐

집은 이미 지어졌지만 살 사람을 찾지 못한 준공 후 미분양, 이른바 ‘악성 미분양’이 13년 만에 최대 규모로 늘었다. 전국 준공 후 미분양은 2만 9천여 가구에 달하며, 이 가운데 85%가 지방에 몰려 있는 것으로 나타났다.

강원 춘천 등 지방 곳곳에서는 1억 원 안팎의 할인에도 불구하고 1년 넘게 팔리지 않은 아파트들이 적지 않다.

정부는 지난해 LH를 통해 악성 미분양 3천 호를 매입하겠다고 밝혔지만, 실제 매입 물량은 92호에 그치며 실효성 논란이 커지고 있다. 감정평가액의 83% 수준으로 책정된 매입 가격을 두고 건설사들이 “헐값 매각”이라며 신청을 철회한 사례가 적지 않았기 때문이다.

정부가 매입 기준을 완화하고 물량을 늘렸지만, 지방 건설 경기의 구조적 침체를 해소하기엔 갈 길이 멀다는 지적이 나온다.