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▲ 서대문구 홍제역세원 전경

서대문구 홍제역세권 일대가 새롭게 변모하고 있다. 

이 지역은 서울 서북권에서 도심으로 진입하는 요충지로, 홍제고가도로 철거 등 여건 변화로 도시재생 잠재력이 있는 곳이다. 

하지만 구릉지로 둘러싸인 지형적 요인과 불황에 따른 개발사업 추진 지연으로 지역발전을 위한 기반조성이 절실히 요구되는 지역이기도 하다. 

이에 따라 서대문구는 홍제역세권을 중심으로 주거환경 개선을 위한 대규모 주택정비사업과 보도, 간판, 가로조명 등 도시미관 개선을 활발히 추진하고 있다. 

주택정비사업으로 홍은사거리 인근 홍은1동 450번지 일대에서 홍은12구역(26,421㎡) 주택재개발사업이 올해 12월 준공을 목표로 진행 중이다. 지하 3층, 시상 20층 아파트 8개 동 552세대 건립을 위한 골조공사가 순조롭게 시행되고 있다. 

홍은1동 437-8번지 일대 홍은지역주택조합 재건축사업(2,303㎡)도 지하 1층, 지상 19층 아파트 2개 동 67세대 규모로 현재 굴착공사가 진행 중이다. 

홍제역 인근 홍제1동 156번지 일대 홍제2구역(49,388㎡) 주택재개발사업은 지하 4층, 지상 18층 아파트 14개 동 906세대 규모로 역시 땅파기 공사가 이뤄지고 있다. 2018년 11월 준공 예정이다. 

앞서 지난해 3월에는 홍제1동 451-13일대 무궁화단지(14,754㎡) 재건축을 통해 지하 3층, 지상 13층 아파트 10개 동 296세대가 준공됐다. 

홍제3동 270번지 일대 홍제3구역(58,367㎡) 주택재개발사업은 현재 관리처분계획인가 완료 후 올해 7월 착공될 예정이다. 이를 통해 기존 단독주택 등 367개 동이 지하 3층, 지상 20층 아파트 16개 동 1,085세대 규모로 탈바꿈한다. 

서대문구는 이 밖에 홍제역 주변 홍제1동 홍제2(3,069㎡), 홍제3(7,769㎡) 도시환경정비사업도 원활한 추진을 적극 지원할 계획이다. 

나아가 홍제역세권 상권과 공동체 활성화로 홍제권역에 활력을 불어 넣기 위해 홍제권 도시활력증진개발사업 기본계획을 수립하고 이를 바탕으로 중장기적인 홍제권역 발전을 위해 지속적으로 노력할 방침이다. 

구는 이 같은 지역개발 외에도 쾌적한 보행환경개선을 위해 지난해 홍제역 인근 가로 변 1,200m 구간 노후 보도 정비를 마쳤다. 올해도 800m 구간을 추가 정비한다. 

또 홍제역 일대 간판이 아름다운 거리 조성을 위해 지난해 94개 점포의 낡은 간판을 새로운 디자인을 접목한 간판으로 개선했다. 나아가 올해도 순차적으로 홍제역세권 가로 변 간판을 정비할 계획이다. 

아울러 홍제역세권 일대에서 사물인터넷(IoT) 기술을 적용한 ‘스마트조명 빛공해 제로마을 조성사업’을 올해 12월 준공을 목표로 시행한다. 

이를 통해 가로등과 보안등에 주변 환경에 따라 밝기기 자동으로 조정되는 LED조명을 설치한다.  

또 에너지절약형 LED 조명간판 설치를 지원하고 점포별로 조명밝기를 조절한다. 아울러 전기자동차 충전, 공공 와이파이, 치매노인과 어린이 위치추적, 여성안전 등 다양한 부가서비스도 제공한다. 

문석진 서대문구청장은 “홍제역세권을 중심으로 한 각종 사업 추진을 통해 이 지역이 낙후된 이미지에서 벗어나 활기차게 발전하는 서울 서북권의 중심으로 거듭날 것”이라고 밝혔다.