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[뉴스21 통신=박철희 ] 해남군이 문화체육관광부 공모사업으로 조성한 ‘호텔 울돌소리’가 개관 이후 빠른 성장세를 보이며 공공기관 숙박시설 추진 사업의 혁신 모델로 떠오르고 있다.

 특히 숙박업계의 ‘50객실 흑자 공식’을 깨고 32객실만으로 조기 이익 실현에 성공해 업계의 주목을 받고 있다.

지난해 10월 문을 연 호텔 울돌소리는 개장 첫 달인 10월 55.9%의 객실 점유율을 기록한 데 이어 11월 57.8%, 12월 66.4%로 꾸준히 상승했다.

 올해 1월에는 77%를 달성하며 업계 손익분기점으로 알려진 70%를 넘어섰다.

일반적으로 숙박시설은 인건비와 관리비 등 고정비용 문제로 인해 최소 50객실 이상 규모가 되어야 안정적인 수익 창출이 가능한 것으로 알려져 있다.

 그러나 울돌소리는 지하 1층·지상 3층, 32객실 규모라는 한계를 극복하고 전문적인 경영 기법을 도입해 개관 4개월 만에 이례적인 성과를 거뒀다.

호텔은 해남 우수영관광지 내에 위치해 있으며, 소형(30.4㎡)부터 가족형(72.5㎡)까지 다양한 객실을 갖추고 있다.

 조식뷔페와 연회가 가능한 레스토랑, 카페, 축구 인조구장, 이벤트홀 등을 보유해 관광객뿐 아니라 전지훈련팀과 지역 행사 장소로도 활용되고 있다.

 또한 비즈니스 센터를 운영해 청년 프리랜서와 1인 사업자들이 원격 근무 시 체류비를 지원받을 수 있는 전라남도 ‘블루워케이션’ 사업 대상지로 선정되기도 했다.

울돌소리의 성공 요인으로는 민관 협력이 꼽힌다. 위탁운영사인 대일인터내셔널하스피탈리티는 전국적인 호텔 체인을 보유한 전문 기업으로, 예약 네트워크와 영업력을 활용해 경영 성과를 끌어올렸다.

 해남군은 부족한 숙박시설 확충을 위해 기존 우수영유스호스텔을 리모델링하고 적극적인 홍보를 지원해 시너지 효과를 냈다.

천혜의 관광 자원도 한몫했다. 호텔 인근에는 명량대첩의 현장인 울돌목과 명량대첩해전사기념관, 법정스님 생가가 있으며, 울돌목해상케이블카와 스카이워크 등 체험형 콘텐츠가 밀집해 있다.

 특히 매년 9월 열리는 명량대첩축제 기간에는 폭발적인 수요가 예상된다.

군 관계자는 “호텔 울돌소리가 빠르게 자리를 잡으면서 복합 문화 공간으로서 지역 관광 거점 역할을 수행하고 있다”며 “앞으로도 전문 운영사와 협력해 관광객들에게 최상의 서비스를 제공하고 지역 경제 활성화를 견인하겠다”고 밝혔다.